2017.02.24
マンションの屋上に潜む危険
先日とあるマンションのオーナー様から、
「最上階が雨漏れを起こしている！！」
とご連絡をいただき、現地調査に行ってまいりました。
すると…
２月ということもあり、屋上にはアイススケートリンクのように、氷が広がっていました…汗
よく見てい見ると、屋上の排水機能”ドレン”がホコリや飛んできた土・ゴミによって詰まってしまっていました。
このような状態を放置してしまうと、屋上の防水が弱くなってしまい、今回のように雨漏れを起こしてしまいます。
普段からドレンの掃除をしていれば、防水状態を長く保つことができ、定期点検等にて、防水改修工事の時期を読むことができ、
コストも大幅に削減できます。
一度雨漏れを起こしてしまうと大規模改修工事となってしまい、入居者様の生活リズムも壊してしまいます。
マンションのオーナー様、一度屋上のドレンのチェックをしてみてはいかがでしょうか？
