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職人直営！マンション・ビルの大規模修繕工事

防水工事とは、建物を漏水から守り、建物の耐久性を向上させる工事です。

防水材でコンクリートを保護することで、コンクリート内部への水の侵入を防ぎ、劣化を防止することができます。

劣化が進むことで水が内部に至るとコンクリートは中性化してしまい、鉄筋に錆が生じます。そうなると建物の強度が弱っていきますので防水工事はとても重要な工事となります。

シーリング工事は、外壁目地・サッシ廻り・建具廻り等、各部位からの水の侵入・空気の通過を防止するためにおこなう工事です。

既存のシーリング材を撤去し、新しく充てんするシーリング材により水密性・気密性を確保して漏水を防ぐことを目的としています。塗装面やタイル面など基盤に適したシーリング材を選定することで品質管理をしています。 

「下地補修工事」は、壁や天井などコンクリート躯体部分に発生した「ひび割れ」等の劣化箇所を補修する工事です。

まずは「目視・打診調査」で下地の状態を確認し、建物の構造的な特長も把握しながら最適な工法を選定します。その後は各症状に合わせ丁寧に補修していきます。

下地補修は耐久性を長く保つために重要な工事です。見た目がどんなに綺麗でも、下地補修が良くないと、施工後すぐにひび割れが再発するといったことにもなりかねません。見えない部分だからこそ、丁寧に慎重に施工を行います。

タイルは耐久性が高く、デザイン性があることから多くの建物に使用されていますが、経年に伴いタイルの浮きやひび割れなどが発生します。

また、剥落した場合は人的・物的な被害に繋がることもあり、10～13年を目安に適切なメンテナンスを行いながら建物を健全に維持する必要があります。

足場仮設工事とは、外壁などの普段は手が届かない箇所の修繕・補修作業をするために足場を仮設する工事です。

足場の設置が完了すると、落下防止と材料飛散防止のために足場の外側を透過性のあるメッシュシートで覆います。また、足場と建物の間にもネットを設置することで、作業員が使用する資材や工事が下層部に落下することを防ぎます。居住者様が利用されるエリアには看板なども設置して工事期間中の安全に配慮しています。

共通仮設工事とは、大規模修繕工事を進める上で各種工事に共通して使用される仮設物を設置する工事です。

現場事務所・作業員詰所・資材置場・トイレ・シンク・水道設備・電気設備・廃材コンテナを設置いたします。

高圧洗浄工事は、外壁を高圧水（1cm角あたり120～150kgの水圧）によって洗浄することで、長年の汚れを落として塗装材や防水材の密着を高める工事です。

外壁の状態によっては、現状の塗膜を落とすために圧力を上げたり温水を使用する場合もあります。