大阪でマンション・ビルの大規模修繕工事を行うなら東大阪のエムテクト

職人直営！マンション・ビルの大規模修繕工事

システムキッチンの導入・交換

更新時期 15~20年

参考価格 37.4万円(税込)~

ユニットバス

更新時期 15~20年

参考価格 55万円(税込)~

トイレ交換

更新時期 10年

参考価格 5.5万円(税込)~

洗面所の交換

更新時期 15~20年

参考価格 8.8万円(税込)~

壁紙・クロスの張り替え

更新時期 5～10年

参考価格 825円(税込)~/m

和室撤去・フローリング仕上げ

参考価格 10.5万円(税込)~/6畳

たたみの張り替え

更新時期 10年

参考価格 5,500円(税込)~/枚

ふすま・障子の張り替え

更新時期 10年

参考価格 2,750円(税込)~/枚

網戸の張り替え(3枚~)

更新時期 10年

参考価格 2,200円(税込)~/枚

窓ガラス(エコガラス)交換

参考価格 3.9万円(税込)～/窓

玄関ドア交換

更新時期 15年

参考価格 16.5万円(税込)~

キッチン・トイレ・汚水桝の配管洗浄

更新時期 10年

参考価格 1.7万円(税込)~/箇所

外壁のひび割れを放置し、雨水侵入…室内にも影響が出た事例

「室内のクロスにカビが生えた」…はじめは、「室内の湿度調整をしたら大丈夫かな」と思い、しばらく気を付けていたが、一向に改善されない…

最初のカビから2年ほどたったころにお問い合わせいただき、現地調査に行かせていただいた事例です。
実際に外壁を見てみると、モルタルにヒビが入り、そこから水が浸入していました。

幸い、土台や柱には影響がなかったものの、外壁のクラック処理をし、弾力性のある塗料で塗り直し、室内は断熱材とボード・クロスの張替を行いました。

「なんか室内がずっと湿気臭い…」「壁紙がごわごわ浮いてきてる?」

実際の事例ですが、「なんか室内がずっと湿気臭い…」「壁紙がごわごわ浮いてきてる？？」と異常を感じた家主様からのご相談で現地調査に伺いました。

実際にごわごわしている壁紙をめくってみると、そこにはびっしり一面のカビが…
原因を特定するまでに時間がかかりましたが、実際には、外部からの電気の配線を伝って壁の内部に雨水がたまり、それがカビの原因となっていました。

幸い、配線の傾斜を変え、ボードの半分とクロス部分を張替えるだけで施工完了となりました。
早期発見早期相談で被害を最小限で抑えられた事例です。

防水効果の低下

外壁の耐久性が落ちると、雨などの水分、湿気の浸入を防ぐ事ができません。

ひび割れが起きる

外壁塗装がはがれてきて耐久性が無くなると、外壁自体にひび割れを起こします。ひび割れが起こると共に外壁が反ってきます。こうなると、益々外壁の劣化は進行していきます。

外壁内部の劣化

外壁がひび割れてくると、湿気、汚れ、雨が直接外壁内へ染み込むため、そこから外壁内部の劣化（腐食）が始まります。